3月31日，由全裝聯(lián)主辦，歐派家居集團股份有限公司承辦的主題為“隨心裝，個性化創(chuàng)引未來”的2018中國房地產(chǎn)全裝修產(chǎn)業(yè)發(fā)展城市論壇在廣州啟幕！本次論壇邀請了來自行業(yè)主管上級單位領(lǐng)導(dǎo)、行業(yè)專家學(xué)者、行業(yè)領(lǐng)軍地產(chǎn)企業(yè)（近九成）、設(shè)計單位、裝飾企業(yè)、建材部品企業(yè)、專業(yè)機構(gòu)等共計100余名產(chǎn)業(yè)鏈代表匯聚一堂，共同論道定制精裝大趨勢，引領(lǐng)行業(yè)未來。

大勢所趨，定制精裝奏響未來

在綠色成為國策，環(huán)保風(fēng)暴不斷席卷的當下，人們越來越重視住宅品質(zhì)，重視綠色健康居住，全裝修、定制精裝也應(yīng)運而生。2017年全國商品房銷售面積達到15億平方米，超過1000萬套商品房交付。2017年全國精裝修房屋銷售數(shù)量超過110萬套，不到總體商品房的10%。目前上海、廣州等一線城市精裝修政策實現(xiàn)較快，對房企和城市來說，精裝修的春天才剛剛開始。

但是，批量精裝修的交付往往考驗房企的整合服務(wù)能力，消費者在要求品質(zhì)的同時，還有個性化需求。現(xiàn)有大多數(shù)全裝修住宅無法滿足消費者個性化、品質(zhì)化的居住需求，同時大部分開發(fā)商受限于自身的產(chǎn)業(yè)鏈資源整合能力，無法提供高品質(zhì)的全裝修住宅產(chǎn)品，也無法快速推進裝配式內(nèi)裝部品在住宅中的應(yīng)用……房地產(chǎn)生產(chǎn)形態(tài)面臨著諸多新挑戰(zhàn)。

大咖齊聚，把脈時代發(fā)展

在這種機遇與挑戰(zhàn)共存的背景下，定制精裝未來到底走向何方？

歐派家居集團股份有限公司董事長姚良松表示，企業(yè)要良好發(fā)展，必須順應(yīng)時代趨勢。在消費者越來越注重生活品質(zhì)的背景下，品牌建設(shè)、服務(wù)體系、口碑沉淀、一體化設(shè)計是大勢所趨。

住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心原副總工、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會住宅技術(shù)委員會副主任孫克放提到全裝修房取代毛坯房是中國住宅發(fā)展的必然，建筑裝配化和裝修工業(yè)化必須并駕齊驅(qū)，才能從根本上解決裝修污染，實現(xiàn)美好居住。孫克放還提出了五個實現(xiàn)裝修工業(yè)化的基點，分別是基于設(shè)計的精細程度、基于通用部品的優(yōu)選、基于施工流程的科學(xué)、基于成套工法的建立、基于工匠技藝的提升。

住宅全裝修品質(zhì)評價標準編委會組長、住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心原副總工、全聯(lián)房地產(chǎn)商會總規(guī)劃師婁乃琳女士強調(diào)，行業(yè)的健康發(fā)展，離不開嚴格標準體系的構(gòu)建。在國家標準化改革的背景下，定制精裝行業(yè)需要一把尺子和一面鏡子，來衡量裝修的水平和質(zhì)量。

企業(yè)入局，衍生新需求

隨著全裝修和定制精裝的大勢席卷，各方企業(yè)也紛紛加入其中。北大資源湖南/河南公司總裁楊瑞峰先生表示定制精裝的未來趨勢一定是用科技來武裝、改善住宅智慧。北京和裕地產(chǎn)的總裁周柏生提到開發(fā)商對供應(yīng)商有五種需求，分別是追求定制精裝的稀缺性、手工化、個性化、全球化以及環(huán)保化。

恒騰網(wǎng)絡(luò)集團總經(jīng)理助理劉丹強調(diào)，定制精裝要求產(chǎn)業(yè)鏈高效協(xié)作，但當前的房地產(chǎn)采購方面還有一些不平衡、不充分的矛盾未能解決，供應(yīng)鏈標準體系尚未建立，誠信體系還有缺失，供應(yīng)鏈體系在服務(wù)群眾實現(xiàn)美好生活的作用有待進一步發(fā)揮。要想跟緊定制精裝的大潮，供應(yīng)鏈模式創(chuàng)新必不可少。“互聯(lián)網(wǎng)+供應(yīng)鏈”為我們提供了新思路，通過互聯(lián)網(wǎng)，可以連接用戶與供應(yīng)鏈戰(zhàn)略合作的一線工廠、開發(fā)商、設(shè)計師等優(yōu)勢資源，將用戶的個性化訴求直接呈現(xiàn)，有效實現(xiàn)定制精裝的產(chǎn)業(yè)鏈高效協(xié)同、互融互通、合作共贏。

值得一提的是，歐派家居集團股份有限公司工程總經(jīng)理張秀珠在會上詳細講述了歐派的大家居戰(zhàn)略。隨著市場競爭的白熱化，“大家居”一詞廣泛進入受眾視野。定制化為大家居提供了創(chuàng)新思路，引領(lǐng)大家居行業(yè)邁向更高層級；而大家居則為個性化定制拓寬市場空間，成為了產(chǎn)業(yè)鏈整合的利器。

2014年，歐派發(fā)布了“大家居戰(zhàn)略”，在全屋定制的基礎(chǔ)上，將自己從一個簡單的產(chǎn)品的提供者，發(fā)展成為一體化的家居整體解決方案提供者，向消費者提供“一流的家居設(shè)計方案、高品質(zhì)的家居產(chǎn)品配置、人性化的家居綜合服務(wù)。2017年，歐派推出針對房地產(chǎn)企業(yè)的布局定制精裝戰(zhàn)略。這次和全裝聯(lián)攜手舉辦城市論壇，就是歐派發(fā)力定制精裝戰(zhàn)略的一項重要舉措。